Bouwvoorschriften

Bouwvergunning

  1. Het is niet toegestaan opstallen te bouwen, plaatsen, verbouwen, vervangen of uit te breiden zonder, of in afwijking van, een schriftelijke toestemming van het bestuur.
  2. Voor het verkrijgen van toestemming moet een schriftelijke aanvraag bij het bestuur worden ingediend.
  3. Ter beoordeling van deze aanvraag moeten worden bijgevoegd:
    a. de benodigde tekeningen.
    b. een opgave van de te gebruiken materialen.
    c. eventuele overige aanvullende gegevens.
  4. Als bouwmaterialen komen in aanmerking: hout, glas en eventueel andere materialen die niet strijdig zijn met de gemeentelijke milieuwetgeving.
  5. Alvorens op een aanvraag te beslissen wint het bestuur advies in van de bouwcommissie, waarna in de eerstvolgende bestuursvergadering wordt besloten.
  6. Na het afgeven van de bouwtoestemming moet het bouwwerk binnen 1 jaar afgerond zijn.
  7. Bij aanvang van de bouwwerkzaamheden dient dit aan het bestuur te worden gemeld.
  8. Door de bouwcommissie kan op elk door haar gewenst ogenblik controle op de naleving van de bouwvoorschriften worden uitgeoefend. Wordt een overtreding of nalatigheid geconstateerd, dan wordt aan de betrokken tuinder daarvan schriftelijk mededeling gedaan. Leidt dit niet tot het gewenste resultaat, dan doet de commissie daarvan direct mededeling aan het bestuur.

Bouwblok

Bij het bouwen, verbouwen, vervangen, uitbreiden en onderhouden van opstallen dient met de volgende eisen rekening te worden gehouden (zie plattegrond):

  1. Voorkant bebouwing tot maximaal 8 meter vanaf de slootkant
  2. Bij tuinen gelegen aan water (sloot), moet een strook van minimaal 1,50 meter gerekend vanaf de slootkant vrij van bebouwing blijven
  3. Bij tuinen gelegen aan een groenstrook en/of erfgrens moet een strook van minimaal 1 meter gerekend vanaf de erfgrens vrij zijn van bebouwing.

Huisjes en kasjes

  • Op een tuin van 350 m² en 300 m² mag een totaal van 24 m² bebouwd worden.
  • Op een tuin van 250 m² mag een totaal van 20 m² bebouwd worden.
  • Op een tuin van 200 m² mag een totaal van 18 m² bebouwd worden.
  • Op een tuin van 150 m² mag een totaal van 11 m² bebouwd worden.
  • Een tuin kleiner dan 150m2 mag niet bebouwd worden.
  • Goothoogte van huisje en kas is maximaal 2,50 meter.
  • Nokhoogte van huisje en kas is maximaal 3,00 meter.
  • Genoemde hoogtes moeten worden gemeten vanaf het bestaande maaiveld (bouwpeil).

Algemeen

  • De opstallen, met uitzondering van die van de vereniging, mogen niet worden aangesloten op het elektriciteits-, gas-, of waterleidingnet.
  • Het bouwen van toiletten is in strijd met de Gemeentelijke milieuwetgeving en is daarom niet toegestaan.
  • Tuinhuisjes mogen verwarmd worden met veilig functionerende apparaten welke deugdelijk en volgens de wettelijke eisen moeten zijn aangesloten. Dit alles ter verantwoording van de tuinder. LPG is uitdrukkelijk niet toegestaan.
  • De opstallen dienen naar behoren te worden onderhouden. Dit ter beoordeling van de bouwcommissie.
  • De opstallen dienen naar behoren te worden onderhouden. Dit ter beoordeling van de bouwcommissie.
  • In gevallen waarin een tuinder in strijd handelt met de bepalingen van dit reglement (en met betrekking tot het bouwen, verbouwen, vervangen, uitbreiden en onderhouden van opstallen, vastgestelde aanvullende voorschriften), of in het geval een tuinder de vereniging opzettelijk benadeelt, kan het bestuur uit naam van de vereniging overgaan tot ontzetting (royement) van de betreffende tuinder (zie statuten).

Koude / platte bak

  • Oppervlakte: 20% van de teelbare grond mag benut worden voor een koude platte bak.
  • Hoogte: de maximale hoogte is 0,70 meter.

Kompostbak

  • Het is niet toegestaan kompostbakken, e.d. zodanig op de tuin te plaatsen, dat zij hinderlijk of storend voor anderen zijn, zulks ter beoordeling van de bouwcommissie.
  • Oppervlakte : maximale oppervlakte is 3 m².
  • Hoogten: maximale hoogte is 1 meter.
  • De kompostbak wordt geplaatst op het meest van het hoofdpad af gelegen deel van de tuin.

Gereedschapskisten

  • De maximale afmeting bedraagt lengte 3 meter, breedte 0,75 meter en de hoogte 1 meter.
  • Plaatsing: op de laatste 8 meter van de tuin (dus aan slootkant) .

Windkering

Bij de huisjes mag ter hoogte van het terras aan de voor- of achterzijde een licht doorlatende windkering geplaatst worden

  • Afmeting: maximaal 1,80 meter hoog, max totale lengte 2 meter
  • Plaatsing: binnen bouwblok (niet op tuinblok)

Plantensteun/ pergola (bovenzijde open)

  • Plaatsing: gehele tuin

Beschoeiing

  • Voorwaarde: de beschoeiing mag het wateroppervlak niet verkleinen
  • Materiaal: een stevige constructie van hout